1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市住之江区
28.1万円/㎡
前年比+18.4%
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ダイアパレス住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島五丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩10分
1997年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 66.27㎡の場合
相場
2,335万円
35.2万円/㎡
1,460
2,043
2,627
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,627万円
30.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス住之江公園
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 1階 / 66.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,480万円 | 37.4万円 | 1階 | 66.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 1,980万円 | 29.5万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,099万円 | 31.3万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 2,149万円 | 32.0万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,199万円 | 32.8万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,249万円 | 33.5万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,299万円 | 34.3万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,390万円 | 35.6万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 34.0万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ダイアパレス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/24 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム北加賀屋パークピア 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅4分 | 2,598万円 | 41.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/24 | ファミール北加賀屋こもれびの街 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅5分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ディオ・フェルティ住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | チュリス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市住之江区では18.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス住之江公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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